Neidio i'r prif gynnwys Logo Cyngor Sir y Fflint

Alert Section

Tai Gwag

Benthyciad Eiddo Gwag (Cynllun Benthyciadau H2H)

Mae gan Sir y Fflint tua 500 o eiddo gwag hirdymor; Mae'r Grant Eiddo Gwag yn fenthyciad i helpu perchnogion i ddod ag eiddo gwag yn ôl i ddefnydd.

Mae hwn ar ffurf benthyciad di-log i dalu am waith sy'n dod â'r eiddo i fyny i'r Safon Cartrefi Gweddus. Enghraifft fyddai gwaith i unioni cyflwr gwael difrifol, darparu cyfleusterau cegin ac ystafell ymolchi modern, gwella systemau gwresogi ac inswleiddio, a chael gwared ar unrhyw beryglon difrifol a allai effeithio ar lesiant y deiliad, fel lleithder, grisiau peryglus neu weirio trydanol.

  • Uchafswm: £35,000 fesul uned o lety (uchafswm o £250,000 fesul ymgeisydd).
  • Mae'r Cyngor yn dal cyfran o'r eiddo i'w had-dalu ar werthiant neu drosglwyddiad o fewn 2-3 blynedd.
  • I berchnogion 6 mis a mwy, eiddo preswyl gwag i'w had-dalu i safon rhentadwy.
Meini Prawf CymhwyseddAmodauSwm
  • Mae gan yr ymgeisydd fuddiant perchennog
  • Rhaid i'r ymgeisydd gael digon o ecwiti yn ei eiddo i dalu swm y benthyciad/neu'r cynnig eiddo gwahanol gyda digon o ecwiti fel diogelwch
  • Rhaid i eiddo'r ymgeisydd fod yn wag yn y tymor hir (dros 6 mis)
  • Rhaid i'r eiddo gael ei denantu nes bod y benthyciad yn cael ei ryddhau neu ei werthu
  • Ar ôl cwblhau'r gwaith, rhaid i'r eiddo fod yn addas i fyw ynddo ac o safon y gellir ei gosod (dim peryglon categori 1)
  • Rhaid i'r eiddo gael ei orchuddio gan yswiriant adeiladau nes bod y benthyciad wedi'i ad-dalu
  • Uchafswm benthyciad o £25,000 yn amodol ar brofion cymhwysedd ac asesiad benthyciad
  • Mae'r Cyngor yn dal cyfran o werth yr eiddo, hyd at gost y gwaith
  • Ad-delir y benthyciad ar werthiant neu drosglwyddiad (uchafswm tymor y benthyciad yw 2 flynedd ar gyfer gwerthu a 3 blynedd ar gyfer rhent)
  • Gellir gwneud ad-daliad cynnar gwirfoddol ar unrhyw adeg amser

Gwneud Cais Ar-lein

Grant Eiddo Gwag a Byw Uwchben y Siopau (LOTS)

Mae'r grant hwn i helpu perchnogion i ddod ag eiddo gwag yn ôl i ddefnydd o fewn Ardal Adnewyddu strategol y Cyngor. Mae hwn wedi'i gynllunio i gwmpasu gwaith sy'n dod â'r eiddo i fyny i'r Safon Cartrefi Gweddus. Enghraifft fyddai gwaith i unioni cyflwr gwael difrifol, darparu cyfleusterau cegin ac ystafell ymolchi modern, gwella systemau gwresogi ac inswleiddio, a chael gwared ar unrhyw beryglon difrifol a allai effeithio ar lesiant y deiliad, fel lleithder, grisiau peryglus neu weirio trydanol.

  • Uchafswm: £20,000 o grant.
  • Mae cyfran o'r grant yn ad-daladwy ar werthiant neu drosglwyddiad os o fewn 5 mlynedd.
  • I berchnogion eiddo gwag i'w gwella i safon rhentadwy, mewn ardaloedd cymwys, i'w meddiannu gan denantiaid a enwebwyd gan y Cyngor am 5 mlynedd.
Meini Prawf CymhwyseddAmodauSwm
  • Gwahoddir yr ymgeisydd i wneud cais gan y Cyngor
  • Mae gan yr ymgeisydd fuddiant perchennog
  • I'w ddefnyddio o fewn y Ardal Adnewyddu Strategol y Cyngor
  • Rhaid ad-dalu cyfran o'r grant os caiff yr eiddo ei werthu neu ei drosglwyddo o fewn 5 mlynedd. Bydd yr ad-daliad yn cael ei leihau 20% am bob blwyddyn lawn a basiwyd ers y dyddiad cwblhau
  • Mae Cyngor Sir y Fflint yn cadw hawliau tenantiaeth am 5 mlynedd a rhaid i'r eiddo gael ei reoli gan Cartrefi Gogledd Ddwyrain Cymru
  • Bydd landlordiaid sy'n cymryd rhan yn cael eu hannog i ymuno â Cynllun Achredu Landlordiaid Cymru Gyfan a derbyn enwebiadau gan Gyngor Sir y Fflint.
  • Ar ôl cwblhau'r gwaith, mae'r eiddo'n bodloni'r Safon Cartrefi Gweddus
  • Uchafswm grant o £20,000 yn amodol ar brofion cymhwysedd ac asesiad benthyciad
  • Mae cyfran o'r grant yn cael ei ad-dalu ar werthiant neu drosglwyddiad yr eiddo o fewn 5 mlynedd

Nodyn: Bydd ceisiadau hefyd yn cael eu hystyried gan brynwyr tro cyntaf sy'n dymuno byw yn yr eiddo eu hunain ac sydd hefyd wedi'u cofrestru ar Gofrestr Perchnogaeth Cartrefi Fforddiadwy'r Cyngor. Nid yw'r ymgeiswyr hyn yn ddarostyngedig i'r amodau sy'n ymwneud â rheoli'r eiddo gan asiantaeth gosod tai cymdeithasol, FCC yn cadw hawliau tenantiaeth a'r gofyniad i ddod yn landlord achrededig.

Cynllun Benthyciadau Gwella Cartrefi

Mae Llywodraeth Cymru wedi lansio cynllun Benthyciadau Gwella Cartrefi newydd sy'n cynnig cymorth ariannol i berchnogion eiddo preifat.

Mae'r gronfa, sydd ar gael i Gynghorau yng Nghymru, yn galluogi'r Cyngor i ddarparu benthyciadau tymor byr i ganolig i berchnogion eiddo is-safonol sy'n pasio meini prawf fforddiadwyedd ac sy'n gyfyngedig gan ffynonellau cyllid eraill.

Dylai ymgeiswyr sydd â diddordeb lenwi Ffurflen Mynegi Diddordeb - lawrlwythwch y ffurflen isod.

Sylwch fod Mae'r benthyciad yn ddewisol ac ni ellir gwarantu cynnig benthyciad nes bod yr ymgeisydd wedi derbyn hysbysiad ffurfiol o gymeradwyaeth.

Meini Prawf Benthyciad Gwella Cartref

Meini Prawf CymhwyseddAmodauSwm
Benthyciad ar gael i unrhyw ymgeisydd Gwaith sy'n gwneud eiddo preswyl yn ddiogel, yn gynnes ac/neu'n saff £1,000 hyd at £25,000. Benthyciad uchaf fesul ymgeisydd £150,000
Uchafswm ffi a godir ar dderbynnydd benthyciad Ffi weinyddol sy'n daladwy Ffi weinyddol o 15%
Gellir darparu benthyciadau at ddiben gwella eiddo preswyl i/ar gyfer:
  • Parhau â pherchnogaeth
  • Gwerthu
  • Rhentu
 Gofyniad Llywodraeth Cymru
Amodau Iechyd a Lles
  • Os yw'r eiddo wedi'i Osod yna rhaid i'r eiddo fod yn rhydd o peryglon categori 1 fel y'u diffinnir gan y System Graddio Iechyd a Diogelwch Tai (HHSRS)
  • Os bydd y derbynnydd yn gwerthu'r eiddo yn ystod tymor y Cynllun Iechyd a Diogelwch Tai, rhaid ad-dalu'r benthyciad yn llawn ar unwaith
 Llywodraeth Cymru Gofyniad
Uchafswm cyfnod benthyciad Hyd at 5 mlynedd ar gyfer benthyciad landlord, 7 mlynedd ar gyfer perchnogion preswyl Gofyniad Llywodraeth Cymru
Telerau talu Gall derbynwyr benthyciadau dynnu Benthyciadau Cartref i lawr ymlaen llaw, mewn camau neu ar ôl cwblhau'r gwaith gwella  
Telerau ad-dalu Naill ai ad-daliadau fesul cam (misol, chwarterol neu flynyddol) neu ad-daliad llawn ar ddiwedd tymor y Benthyciad Cartref neu ar werthiant yr eiddo os yn gynharach. Telerau ad-dalu i'w didoli gan y gweinyddwr fesul achos fel rhan o wiriadau fforddiadwyedd
Derbynwyr benthyciadau cymwys Perchnogion eiddo preswyl is-safonol e.e. landlordiaid, perchnogion-feddianwyr sy'n pasio gwiriadau fforddiadwyedd Gofyniad Llywodraeth Cymru

Am ragor o wybodaeth ffoniwch: 01352 703434

Ffurflen Mynegi Diddordeb Cychwynnol

Dychwelwch y ffurflenni wedi'u cwblhau i:

Adfywio a Strategaeth Tai
Swyddfeydd y Sir
Stryd y Capel
Y Fflint
Sir y Fflint
CH6 5BD